Северный Кипр: особенности заключения сделки

. Где и что россияне покупают для собственного отдыха? Иностранных инвесторов привлекают прежде всего доступные цены и экономическая стабильность. Но абсолютным лидером в долларовом выражении является Китай с общей долей в иностранных вложениях за последний год в 22 млрд долларов со средней стоимостью дома долларов. Россияне предпочитают покупать в штатах с хорошим климатом, перспективами для бизнеса и лучшими университетами для образования детей. Недвижимость во Флориде более доступна по ценам, да и путь от Москвы до Майами значительно короче, но климат там намного более жаркий и влажный, особенно летом.

Низкие цены, надежность и перспективы: изучаем рынок недвижимости Северного Кипра

Особенности покупки недвижимости на Северном Кипре Особенности покупки недвижимости на Северном Кипре Для посещения острова не нужны визы и это большой плюс для тех, кто планирует там отдыхать или покупать жилье. Рынок недвижимости Северного Кипра представлен, в основном, квартирами и виллами, которые находятся как в отдельно стоящих домах, так и в современных, оснащенных всей необходимой инфраструктурой, жилых комплексах.

Покупка недвижимости на Северном Кипре подразумевает подписание контракта купли-продажи (в этом случае покупатель становится владельцем .

А что же так привлекает людей к этой части острова? Казалось бы, южная часть входит в Евросоюз, населена преимущественно греко-киприотами и имеет больше плюсов, по сравнению с Северным Кипром. Однако, судя по многочисленным отзывам людей, уже купивших недвижимость на Северном Кипре, эта часть острова обладает некоторыми преимуществами. Так, например, приобретение недвижимости на Северном Кипре — это гарантированный способ получить вид на жительство на Средиземноморском побережье в стране с развитой медициной, низким уровнем преступности и продвинутой системой образования.

Северный Кипр всегда отличался очень красивой природой, в отличие от Южной его части. Сочетание гористой местности и близкого расположения моря дают уникальный приятный климат. Местное население Северного Кипра довольно приветливое. Любители восточной кухни найдут здесь множество интересных и вкусных блюд.

Стоимость недвижимости здесь в раза ниже, чем в других теплых странах Европы. Однако новоявленных владельцев коттеджей и квартир радует не только цена местного жилья, но и стремительно развивающаяся инфраструктура Северного Кипра. Во всем Средиземноморье вы не найдете место, где такой прекрасный сервис стоит дешевле. Курорт дней в году Северный Кипр — это пять замечательных регионов, которые объединяет прекрасный средиземноморский климат.

Это натуральные фрукты и овощи, а также вкуснейшие морепродукты, которые представлены здесь в изобилии.

Обратили внимание на покупку недвижимости. Легко сюда попасть пока потому, что Северный Кипр еще не принят за государство. . Вас не беспокоит, что в любой момент может найтись грек-бывший владелец земли , .. После получения вида на жительство с визой возьни нет.

Ведь у многих людей есть мечта если не жить, то отдыхать на побережье теплого и чистого моря в стране, где можно не беспокоиться за свое здоровье, жизнь и финансы. К этому описанию мечты очень подходит побережье Средиземного моря. Прекрасный теплый климат этого региона очень способствует укреплению здоровья и отличному отдыху. Лучший способ обеспечить себе качественный отдых в подобном месте — это получить вид на жительство ВНЖ , купив там недвижимость, чтобы иметь возможность приезжать на отдых в любое время без оформления визы и всех сложностей с этим связанных.

Средиземным морем омываются несколько стран, однако получить вид на жительство в большинстве из них — практически невыполнимая задача. Даже покупка недвижимости не дает права на получение ВНЖ, а лишь является одним из этапов к его получению. Исключением из правил является Северный Кипр. Местное законодательство пока что предполагает выдачу вида на жительство всем, кто купил недвижимость на Северном Кипре.

Причем здесь нет ограничений по минимальной стоимости купленного жилья. Как и в некоторых Европейских странах, вид на жительство выдается владельцу жилья и всем членам его семьи. Хорошая новость в том, что все несовершеннолетние дети владельца жилья автоматически получают вид на жительство. Помимо хорошего климата и высокого качества медицины получение ВНЖ на Северном Кипре обеспечит достойное будущее для детей.

Недвижимость на Северном Кипре. Цены застройщиков и владельцев. ВНЖ

Ухудшится ли состояние квартиры в связи с отсутствием отопления в зимний период? Если брать качественное строительство, как, например, это ,то состояние квартиры никак не ухудшится у нас хорошие гидроизоляция фундамента и стен. Главная угроза недвижимости - это соленый ветер с моря и высокая влажность. Если покупать недвижимость не у самого моря и хорошего качества, то она от влажности и соли никак страдать не будет.

Какие особенности недвижимости Северного Кипра?

В таком случае, вам останется лишь подать документы на ВНЖ. Приобретайте недвижимость на Северном Кипре и станьте владельцем маленького.

Как получить гражданство Кипра без крупной суммы в кармане? Если у вас нет денег, но вы все равно хотите иммигрировать в Северный Кипр, гражданство вы можете получить, проработав в этой стране более 7 лет нужна рабочая виза, оформлением которой занимается работодатель или прожив в ТРСК более 10 лет на любых официально разрешенных основаниях. Если вы решили получить гражданство посредством работы, то лучше всего изучить английский и турецкий, так как без этого получить рабочую визу почти невозможно.

При этом вы сможете претендовать либо на не очень престижные вакансии в туризме и сфере обслуживания, либо на такие, как: Что касается летнего проживания в стране, то этот способ лучше всего подходит для тех, кто учится в Северном Кипре и хочет остаться там жить на постоянной основе. Республика Северный Кипр — хороша ли для жизни? Однако сейчас данное положение начало понемногу меняться в лучшую сторону, благодаря чему количество туристов, а также иностранцев, купивших жилую недвижимость и получивших гражданство Северного Кипра, увеличивается нарастающими темпами.

Правда, этот процесс мог бы продвигаться еще быстрее, если бы россияне были более проинформированы обо всех достоинствах отдыха, проживания и ведения бизнеса в данном райском уголке, и при этом не верили бы всем мифам и страшилкам, которые блуждают по интернету и отпугивают людей от посещения непризнанного государства.

Процесс покупки и оформления недвижимости от «А» до «Я»

По сути это идеал для всех кто хочет иметь недорогую квартиру или дом на Средиземноморском побережье. Уже через через час мы пришлем Вам до 20 различных вариантов, многие из которых удовлетворят ваш запрос. Покажем интересующие вас объекты, проведем экскурсию по острову, организуем встречу с адвокатом, что бы вы могли проконсультироваться по юридическим вопросам.

Северный Кипр, при условии владения НЕДВИЖИМОСТЬЮ, даёт право на Все члены семьи владельца собственности на Северном Кипре, в том.

Не секрет, что вопрос получения вида на жительства в стране, переезд в которую уже запланирован, может стать одним из камней преткновения, стоящим перед и без того переживающим гражданином России или стран бывшего СНГ. Сколько вопросов возникает при переезде в другую страну: Срок действия туристической визы, выдаваемой гражданам России по прилету в аэропорт Северного Кипра Эрджан заканчивается уже через 30 дней, и тут у наших соотечественников, не знакомых с технологией получения вида на жительство в ТРСК, вполне естественно возникает вопрос, а как же получить ВНЖ?

Сравнительная таблица Северный Кипр 1. Общая информация Необходимо сразу оговориться, что вид на жительство на Северном Кипре, как и в Испании, не дает права на работу, поэтому подходит только для пенсионеров или людей, имеющих доход за границей или выполняющих удаленную работу без привязки к месту пребывания. В Испании существует и вид на жительства с правом на работу, но этот вариант предполагает другую схему получения и не будет рассматриваться в рамках этой статьи.

Вид на жительство здесь имеет смысл просить только в том случае, если вы реально собираетесь жить в Испании больше шести месяцев в году. Потому что это одно из требований ВНЖ: Если же вы собираетесь жить в Испании от одного до шести месяцев в году, то для этого не нужно заморачиваться сложным и дорогим получением ВНЖ: Как известно, подобных ограничений на Северном Кипре не существует — получите вид на жительство и живите сколько хотите. Однако здесь есть один нюанс — при обращении за получением постоянного вида на жительство в ТРСК если он вообще вам понадобится , необходимо будет получить выписку из реестра ваших посещений страны, которая должна подтверждать, что вы не отлучались из страны на срок более 90 дней в год.

Постоянный ВНЖ на Северном Кипре — дело дорогое около английских фунтов и подходящее только тем, кто действительно решил остаться в этой стране на следующие лет. Да и с выдачей постоянных ВНЖ, по слухам, сейчас не очень — требуется прожить в стране уже не 5, а 8 лет, да и комплект документов в этом случае немного другой.

Все тонкости эмиграции на Северный Кипр

Можно продлить туристическую визу, покинув пределы ТРСК и вернувшись обратно буквально на следующий день - ставится новая виза на тот же срок от 1 до 3 месяцев. Если хочется пребывать постоянно и не заниматься регулярным обновлением визы — можно и даже нужно оформить Вид на жительство ВНЖ. Для получения ВНЖ нужно будет обратиться в иммиграционный отдел местного отделения полиции. Прохождение медицинского обследования является обязательным условием. Это связанно с тем, что на острове нет таких инфекционных заболеваний как ВИЧ, гепатит, туберкулез.

Обследование заключается в сдаче анализа крови и флюорографии.

Правила и стоимость получения ВНЖ на территории Северного Кипра, срок действия и как получить вид на -Выписка из местного банка с указанием имени владельца и последнего баланса. (Обычно Продажа недвижимости.

Визы, ВНЖ и гражданство Опубликовано: Какие суммы инвестиций распространяются на какой тип ВНЖ — и что потребуется для их получения, мы расскажем в этой статье. Удобные и недорогие перелеты на остров, отличный климат, развитая инфраструктура, достойный выбор школ, качественные и относительно недорогие продукты, живописные пляжи, а также многочисленное русскоязычное сообщество привлекают сюда наших соотечественников… И многие из них решают более серьезно обосноваться на Кипре, приобретая здесь недвижимость.

Покупка любого жилья становится основанием для получения вида на жительство Кипра — но от суммы, потраченной на него, будет зависеть срок действия, а также преимущества, предоставляемые каждым конкретным типом ВНЖ. Отметим, что получение любого вида ВНЖ Кипра не является автоматическим: В случае, если какие-то из документов вызывают сомнения, правительство страны в праве отказать в ВНЖ заявителю. Это, скорее, является исключением, чем правилом, однако, любое государство Евросоюза относится со всей серьезностью к предоставлению вида на жительство иностранцам.

Если по каким-то причинам владелец недвижимости не желает получать ВНЖ, он может пребывать в Кипре по визе, которая имеет срок действия пять лет и позволяет находиться в стране 90 дней в каждом полугодии. Временный ВНЖ Покупатели недвижимости Кипра любой стоимости могут подать документы на получение временного вида жительство , или роком на один год. От собственника кипрской недвижимости он требует ежегодного продления и подтверждения доходов из родной страны.

По такому типу ВНЖ можно постоянно проживать на острове, вести здесь свой бизнес, являясь совладельцем кипрской компании но не работать по найму , а также учиться.

Особенности покупки недвижимости на Северном Кипре

ВНЖ Северный Кипр постепенно превращается в одно из популярных направлений инвестирования в недвижимость. В связи с валютным кризисом появилась насущная необходимость надежно сохранить оставшуюся часть капитала, уберечь активы от дальнейших рисков. Почему именно Северный Кипр? За последние несколько лет цены на недвижимость и земельные участки на Северном Кипре существенно возросли. Тем не менее, до уровня Южного Кипра еще очень далеко.

Наше агентство на Северном Кипре уже второ получает награду как . и вид на жительство: он появляется у владельца недвижимости Северного.

Решиться купить жильё за рубежом — это несбыточная мечта и очень рискованный шаг, как мне сначала казалось. Но было очень большое желание жить у моря, наслаждаться солнечными днями круглый год, дышать свежим воздухом и есть вкусную и здоровую еду. Пробороздив просторы интернета и переварив массу информации о недвижимости за рубежом, остановили свой выбор на Северном Кипре.

Оказалось, что среди наших знакомых уже есть счастливые обладатели домика на море. Нам была предложена ознакомительная поездка, и мы согласились. Когда мы воочию увидели Северный Кипр, не осталось ни малейшего сомнения, что хотим жить только здесь.

Ответы на популярные вопросы:

Республиканское собрание является символом независимости и свободы турко-кипрского народа. Республиканское собрание состоит из 50 депутатов, избираемых посредством пропорциональных выборов в 5 избирательных округах сроком на 5 лет. Республиканское собрание выполняет законодательные функции, утверждает государственный бюджет сроком на один год, выполняет ревизию Кабинета министров, объявляет общую или частичную амнистию, утверждает международные соглашения.

Купить недвижимость на Северном Кипре. Вся недвижимость Северного Кипра. Дома, Получить вид на жительство на Северном Кипре очень просто. комплекса оплачиваются владельцем недвижимости ( Евро в год).

Вид на жительство на Северном Кипре - Нет ограничения по стоимости недвижимости - Не нужно открывать бизнес и компанию - Нет ограничения по сроку пребывания в стране - Минимальные требования для получения ВНЖ Получение вида на жительство на Северном Кипре является простой процедурой в отличие от других курортных стран, обещающих данную привилегию для покупателей их недвижимости. При покупке недвижимости на Северном Кипре все члены семьи имеют право на получение вида на жительство. Для оформления вида на жительство на Северном Кипре необходимо предоставить: Детям до 18 лет, получать вид на жительство, не нужно.

По закону, лица, старше 60 лет, могут находиться на территории ТРСК, не ограниченное количество времени. Также для членов семьи, старше 60 лет, есть упрощенный способ получения вида на жительство. В данном случае можно просто проехать в главное отделение иммиграционной службы и получить вид на жительство по предъявлению нужного пакета документов описан выше. В первый раз, вид на жительство дается на год, далее можно получить на два года. По окончанию пяти лет постоянного проживания, и своевременного продления вида на жительства, на территории ТРСК, данные лица имеют право подать заявление на получения гражданства.

Вид на жительство в ТРСК дает возможность получить Английскую, Немецкую, Американскую, Итальянскую визу в соответствующих посольствах, на территории Северного Кипра, в упрощенном порядке. Для того чтобы процесс получения вида на жительство не вызывал у вас затруднения, наша компания поможет: Наличие вида на жительство, не дает вам право работать на территории Северного Кипра. За месяц до момента окончания срока действия вашего вида на жительство вы можете снова обратиться в нашу компанию, и мы поможем вам с продлением.

Недвижимость на Северном Кипре купить не главное. Но на Северный Кипр нужно поспешить